경기도는 19일 오후 2시 경기도인재개발원 다산홀에서 ‘공동주택관리 감사단’ 위촉식을 갖고 100명의 위원에게 위촉장을 전달했다. 

감사위원으로 위촉된 민간전문가는 전체 가구의 30% 이상이 동의할 경우 경기도에 아파트 관리에 대한 감사를 요청할 수 있도록 한 ‘경기도 공동주택관리 감사 조례(제4조~제5조)’ 제정에 따라 오는 2017년까지 2년간 활동한다.

이들은 경기도와 함께 아파트 관리현장에서 민·관 협업 감사를 통해 분야별 문제를 파악하고 처리 방안을 도에 제시하는 역할을 맡게 된다. 

특히 도는 감사 수요가 늘 것으로 내다보고 하반기부터 민간 감사위원을 100명으로 확대했다. 올해 상반기까지는 50명의 공동주택관리 조사단이 활동했다. 

평균 3.25 대 1의 경쟁률을 뚫고 위촉된 감사단은 법무와 회계분야 위원이 각 20명으로 가장 많은 비중을 차지하고 있다. 이어 건축기술, 토목기술, 안전관리, 세무, 노무, 소방, 기계 등 다양한 민간전문가가 참여했다. 

도는 이날 위촉장 수여 직후 워크숍을 실시했다. 워크숍에서는 예정가격 작성, 계약절차, 감독 및 준공, 설계변경, 수의계약, 예산제 등 지자체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 국토교통부의 ‘주택관리업자 및 사업자 선정 지침’ 등을 비교해 감사위원의 업무 이해를 도왔다. 

또 관리주체가 범하기 쉬운 공사감독(준공) 및 정산 소홀, 불법 하도급 사례에 대한 교육도 진행했다.

정승희 경기도 도시주택실장은 인사말을 통해 “최근 공동주택단지 내 불투명한 관리비 집행과 공사입찰과정에서 각종 부조리가 발생하고 있다. 이 때문에 아파트단지 이웃 간 마을공동체가 파괴되고 시설 유지와 안전에 대한 무관심으로 이어지면서 건물의 수명단축 등 사회적 비용 증가가 우려되고 있다”고 말했다. 

이어 “경기도는 도민의 약 65%가 아파트에 거주하고 있다. 감사위원으로 선임된 여러분도 대부분 아파트에 사실 것으로 판단된다”면서 “여러분의 노력으로 공동주택관리와 관련한 비리가 없어진다면 사회가 바로서고 관리와 관련한 불신도 없어질 것”이라고 당부했다. 

경기도는 이들 감사위원과 함께 하반기 동안 6개 공동주택단지를 대상으로 감사를 실시할 계획이다. 

도는 지난 2013년 하반기부터 민관 합동으로 공동주택 관리조사단을 구성해 관리실태 조사를 추진해왔다. 지난 2014년까지 도내 25개 단지 관리 감사를 통해 하자보수금 부당 사용, 위법한 수의계약, 관리비 횡령 등 644건을 적발, 조치했다.